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中国物流资产公布二零二零年全年业绩,核心经营业务表现持续向好

货运行业信息】  编辑:香港环宇货运  日期:2021/4/1 7:29:56

2021年3月30日,香港 – 中国领先的物流设施供应商中国物流资产控股有限公司("中国物流资产"或"公司",联同其子公司,合称"集团";股份代号:1589.HK),今日宣布截至2020年12月31日止之全年业绩。
 
2020年,新冠疫情严重影响全球经济,然而国内整个物流行业的发展韧性及集团经营发展能力也在这次的疫情风波中得以体现。在此情形下,集团依然保持良好的运营及财务状况。集团收入按年增长12.1%至人民币7.99亿元,核心纯利按年增长12.3%至人民币5.10亿元,占集团收入63.9%。年内利润按年下降至人民币6,662.0万元,其主要原因是集团于2019年6月及2020年11月发行的可换股债券公平值年内升值而亏损人民币8.02亿元。该升值主要由于2020年集团股价持续上涨,可换股债券价值因而上升。
 
撇除可换股债券公平值亏损的影响,年内利润为人民币8.69亿元,相比2019年同期撇除可换股债券公平值亏损的影响后的利润增加124.5%。可换股债券公平值亏损为非现金开支,并不影响集团的流动资金。集团现金流保持稳健,年内现金及现金等价物达人民币10.33亿元。
 
在新冠疫情影响下,集团的稳定物流园仍能保持较高的出租率达90.2%。集团将继续保持与现有及潜在租户的持续对话以及时有效地管理租约重续及填补其物流设施空置,并凭借其物流设施组合的强大网络效应吸引现有及潜在租户,从而扩充集团在中国的全国覆盖范围。同时,鉴于中国国内消费以及电子商务市场持续发展,新零售等新兴产业增长强劲,年内集团的电子商务及第三方物流租户的租赁业务占比约为87.0%,集团将继续优化其租户组合并增加此类公司比例以更好地满足市场需求。
 
此外,巩固各主要物流枢纽之全国性网络仍是集团的发展重点。集团已通过开发其持作未来开发的土地及收购新土地作投资项目、物色新投资项目以及选择性收购现有物流设施以进一步巩固其全国物流设施网络。日后,集团计划继续聚焦于经济较发达地区(诸如粤港澳大湾区、长江三角洲经济区、环渤海经济区、珠江三角洲经济区以及其他选定省会及物流节点城市)以持续巩固其全国性网络。例如在大湾区,除了集团现有已运营的肇庆、惠州项目,将以国家推进大湾区建设和长三角一体化为契机,积极寻找区域内新的投资机会,继续构建该区的物流设施网络。